Mənzil təmirinə başlamazdan əvvəl nələri bilmək lazımdır

Mənzil təmirinə hazırlıq otaqların necə istifadə ediləcəyini müəyyənləşdirməklə başlayır. Divar rəngi və döşəmə örtüyündən əvvəl mebelin yeri, elektrik nöqtələri, su xətləri və iqlim avadanlığı barədə qərar vermək lazımdır. Bu məlumatlar hazır olduqda işlərin ardıcıllığını qurmaq, təklifi müqayisə etmək və örtük bağlandıqdan sonra yenidən söküntü ehtimalını azaltmaq mümkündür.

Mənzil təmirinə hazırlıq üçün ilkin plan

Əvvəlcə mövcud vəziyyəti ölçün və plan üzərində qeyd edin. Qapı və pəncərələrin açılma istiqaməti, tavan hündürlüyü, şaquli borular və havalandırma şaxtaları göstərilməlidir. Köhnə plandakı ölçüləri yerində yoxlamadan sifariş verməyin. Divarın əyriliyi və döşəmə səviyyəsinin fərqi sonradan mebelin yerləşməsinə, qapı boşluğuna və örtük qalınlığına təsir edə bilər.

Otaqların təyinatını gündəlik istifadə ilə əlaqələndirin. Yataq otağında çarpayının yanında hansı cihazlar olacaq, mətbəxdə iri avadanlıq harada yerləşəcək, iş masasına hansı bağlantılar lazım olacaq? Bu suallar elektrik və işıqlandırma planını konkretləşdirir. Mebel hələ seçilməyibsə, nəzərdə tutulan ölçülər planlaşdırmada göstərilməli və sifarişdən əvvəl yenidən yoxlanmalıdır.

Sökülməsi nəzərdə tutulan divarın və dəyişdiriləcək xəttin vəziyyətini mütəxəssis qiymətləndirməlidir. Daşıyıcı elementlərə və binanın ümumi sistemlərinə təsir edən dəyişikliklər adi üzlük işi kimi qəbul edilməməlidir. Layihə və zəruri razılaşdırmalar dəqiqləşdirilmədən söküntüyə başlamayın. Mənzildəki iz, çat və nəmlik də örtük altında gizlədilməzdən əvvəl araşdırılmalıdır.

İlkin tapşırıqda bunları yazılı şəkildə göstərin:

• Otaqların təyinatı və saxlanılacaq mövcud hissələr.
• Mebel, məişət texnikası və işıqlandırma nöqtələrinin yeri.
• Dəyişdiriləcək su, elektrik, isitmə və soyutma xətləri.
• Material seçiminə və sifarişə cavabdeh şəxs.
• İşlərin qəbulu və dəyişikliklərin razılaşdırılması qaydası.

Bu tapşırıq tikinti və təmir işləri üzrə təklif hazırlamaq üçün əsas olur. Ustanın şifahi təsvirini plan və iş siyahısı ilə dəqiqləşdirmək tərəflərin eyni nəticəni gözləməsinə kömək edir.

İş həcmi və material seçimi necə dəqiqləşdirilir

Təklifdə hər otaqda hansı əməliyyatın görüləcəyi göstərilməlidir. Divarın boyanması səthin hazırlanmasını, qüsurların düzəldilməsini və son örtüyü əhatə edə bilər, ancaq bunların hamısının qiymətə daxil olduğunu fərz etmək olmaz. Materialın alınması, daşınması, tullantının çıxarılması və işdən sonra təmizliyin kimə aid olduğu ayrıca yazılmalıdır.

Müqayisə etdiyiniz təkliflər eyni iş həcminə əsaslanmalıdır. Birində yalnız montaj, digərində material və sınaq da varsa, ümumi məbləğlər birbaşa müqayisə edilə bilməz. Materialın növü, tətbiq ediləcək sahə və nəzərdə tutulan keyfiyyət tələbi göstərildikdə fərq aydınlaşır. Sonradan seçiləcək məhsullar üçün qərar tarixi iş planında qeyd olunmalıdır.

Nümunəyə baxarkən onu istifadə ediləcəyi otağın işığında qiymətləndirin. Döşəmə və divar örtüyünün qovuşması, qapı çərçivəsi, plintus və digər keçidlər əvvəlcədən düşünülməlidir. Eyni rəng adı məhsulların görünüşünün eyni olacağına zəmanət vermir. Sifariş edilən modelin və qəbul olunan nümunənin məlumatını saxlayın ki, çatdırılma zamanı uyğunluğu yoxlamaq mümkün olsun.

Gizli qüsur aşkar ediləndə iş həcmi dəyişə bilər. Belə halda əlavə işin səbəbi, istifadə olunacaq material və ardıcıllığa təsiri razılaşdırılmalıdır. Dəyişikliyi yalnız şifahi tapşırıqla ötürmək sonrakı qəbulda mübahisə yarada bilər. Yeni qərar planda da əks olunmalıdır, çünki bir nöqtənin yeri digər ustanın işinə təsir edə bilər.

Mühəndis xətləri örtükdən əvvəl planlaşdırılır

Elektrik nöqtələri mebelə uyğun yerləşdirilməlidir. Rozetkanın şkafın arxasında qalması və ya iş masasından uzaq düşməsi təmir bitdikdən sonra narahatlıq yaradır. Avadanlığın elektrik tələbi, xətt bölgüsü və qoruyucu qurğular elektrik mütəxəssisi tərəfindən müəyyənləşdirilməlidir. Yalnız mövcud rozetkaların sayını artırmaq bütün istifadə ehtiyacını həll etmir.

Su və kanalizasiya xətlərində cihazların yeri, birləşmələrə giriş və xidmət imkanı nəzərə alınır. Sızmanın yoxlanması xətlər bağlanmazdan əvvəl aparılmalıdır. Vanna otağında su izolyasiyasının tətbiqi seçilmiş sistemin tələblərinə uyğun qurulur. Sonradan açılması lazım ola biləcək hissələrin qarşısını daimi örtüklə bağlamayın. Baxış qapağının yeri görünüşlə birlikdə planlaşdırıla bilər.

Kondisionerin daxili blok yeri hava axınına və servis imkanına uyğun seçilməlidir. Boru, elektrik və drenaj marşrutu divarın son örtüyündən əvvəl razılaşdırılır. Kondisioner quraşdırılması üçün açılan keçidlərin və drenaj çıxışının sonradan mebel ilə bağlanmaması yoxlanmalıdır. Drenaj xəttinin işləməsi sınaqla təsdiqlənməlidir.

İsitmə avadanlığı və havalandırma çıxışları da ümumi plana daxil edilir. Radiatorun qarşısında iri mebel yerləşməsi və hava barmaqlığının örtülməsi nəzərdə tutulan hava hərəkətinə mane ola bilər. Müxtəlif ustaların eyni sahədə işləyəcəyi nöqtələr əvvəlcədən uyğunlaşdırılmalıdır. Bunun üçün layihələndirmə mərhələsində tavan, divar və döşəmə planları birlikdə nəzərdən keçirilir.

Təmirin ardıcıllığı və aralıq qəbul

İşin başlanğıcında saxlanılacaq hissələr qorunur, söküntü sahəsi hazırlanır və tullantıların daşınması təşkil edilir. Söküntüdən sonra görünən səthlər yenidən qiymətləndirilir. Gizli qüsurlar planın dəyişməsini tələb edirsə, sonrakı mərhələ həmin qərardan sonra başlanır. Köhnə örtüyün altındakı vəziyyətə baxmadan bütün işin dəyişməz qalacağını gözləmək düzgün deyil.

Adətən arakəsmələr və ilkin mühəndis xətləri hazırlandıqdan sonra səthlərin düzəldilməsi, uyğun sahələrdə su izolyasiyası və tamamlama işləri aparılır. Konkret ardıcıllıq materiala və montaj üsuluna görə dəqiqləşdirilir. Bəzi borular döşəmə qatına, bəzi avadanlıq hissələri isə tavana bağlıdır. Ona görə bütün otaqlara eyni sadə sıra tətbiq etmək olmaz.

Suvaq, şap, yapışdırıcı və digər materialların quruma şərtlərinə əməl edilməlidir. Səthin üstü quru görünsə belə, növbəti örtüyə hazır olması əlavə yoxlama tələb edə bilər. Vaxtı yalnız görünüşə əsasən qısaltmaq sonradan örtük qüsurlarına səbəb ola bilər. Materialın təlimatındakı temperatur, nəmlik və tətbiq şərtləri iş planına daxil edilməlidir.

Gizli xətlərin sınaq nəticəsini və örtük bağlanmazdan əvvəl çəkilmiş şəkilləri saxlayın. Son qəbulda qapıların işi, su axını, elektrik nöqtələri və avadanlığın işləməsi yoxlanmalıdır. Görünən qüsurlar yerinə görə yazılır və düzəlişdən sonra yenidən baxılır. Təhvil zamanı istifadə təlimatları və quraşdırılmış avadanlığın məlumatları bir yerdə toplanmalıdır.

EKOND MMC ilə təmir işlərini müzakirə edin

Mənzil təmirinin həcmini dəqiqləşdirmək üçün EKOND MMC ilə +994 50 376 38 91 nömrəsində əlaqə saxlayın. Ünvan Bakı şəhəri, Tbilisi prospekti, 3007-ci məhəllədir. Mövcud planı, mənzilin vəziyyətini və dəyişdirmək istədiyiniz hissələri bildirin.

Mənzil təmirinə başlamazdan əvvəl istifadə planı, iş həcmi və mühəndis xətləri dəqiqləşdirilməlidir. Sonra söküntü, montaj, sınaq və örtük işləri uyğun ardıcıllıqla qurulur. Örtüləcək hissələri vaxtında qəbul etmək təmir bitdikdən sonra onların yenidən açılması ehtimalını azaldır.